Rénovation clé en main d’un appartement à Bordeaux en vue d’une location

Localisation : Bordeaux – Gironde
Surface : 80 m²
2021
Photographe : Alexandra Gueydon de Dives

Quand Emilie m’a contactée pour la rénovation de son appartement situé au 5ème étage d’un immeuble typique bordelais en pierre dans le quartier historique des Chartrons, je n’étais pas armée pour affronter une tempête (pas la cliente, la rénovation !).

La demande était claire : moderniser en 2 mois un appartement de 80m2 destiné à la location.

Le premier défi était de rénover les sols. Comme dans tout appartement bordelais qui se respecte, sous le jonc de mer était caché un beau plancher ancien recouvert de colle sans doute depuis les années 80 ! Mais quelle n’a pas été notre surprise en découvrant aussi… une chappe de béton de 12m² au beau milieu du salon. Les travaux se déroulant pendant l’été, trouver des artisans pour finaliser le chantier à temps et mettre l’appartement en location était un vrai challenge. J’ai donc proposé de mettre au sol un béton ciré couleur “terre de sienne” permettant ainsi de délimiter la zone repas de l’espace salon. Ou comment allier l’utile à l’agréable.

Emilie m’a suivie, enthousiaste comme toujours.

Autre défi à relever pour cette rénovation : créer une ambiance chaleureuse en réutilisant au maximum l’existant pour limiter son empreinte carbone et en favorisant l’achat d’objets de seconde main.

L’ancienne cuisine a été réutilisée pour les rangements d’une cave et les radiateurs électriques donnés à une recyclerie locale bordelaise. La quasi totalité des meubles vient de l’Atelier D’éco solidaire, acteur incontournable à Bordeaux en matière de transition écologique pour la réutilisation des objets.

Dans la cuisine, une jolie crédence en Zellige apporte de la luminosité et de l’élégance.

L’appartement a retrouvé son charme et a accueilli ses premiers locataires en temps et en heure !